行政書士　兼頭要暁

大阪市旭区で独立開業を目指す職人さんにとって最大の壁となるのが「経営業務の管理責任者」の要件です。「建設業の経営を5年以上行った経験がある人」が会社に必用というルールを大阪府庁の審査で認めてもらうための、具体的な証明テクニックを解説します。

「元請けとして、数億円規模のマンション改修を受注したい」大阪市旭区で着実に実績を積んできた建設業者様のランクアップの足枷になるのが「一般建設業許可」の制限です。大阪の小規模事業者がランクアップするための厳しい条件とクリアの秘訣を解説します。

「大阪府から届くはずの通知ハガキが見当たらない…」建設業許可の有効期間は5年間です。1日でも過ぎれば許可は失効します。この記事では、更新期限が迫った時の「デッドライン」と「復活（再取得）」の方法について、大阪府のルールに基づいて解説します。

塗装業は、他の職種に比べて「材料費（塗料代）」が高額になりがちです。また、最近はインボイス制度の影響で、元請けとの関係性も変化しています。この記事では、塗装業特有の「許可が必要になるライン」と、大阪で勝ち残るための取得戦略を解説します。

建設業許可（知事許可・一般）の法定費用（証紙代）は9万円。ご自身で申請すれば専門家への報酬はゼロです。これは「得」なのでしょうか？ご自身で申請し、途中で挫折して駆け込んでくるケースがあります。行政書士に依頼する場合と費用対効果を比較します。

自宅兼事務所でも、建設業許可は取得可能です。ただし、大阪府の審査基準は、「ただ住んでいるだけ」では営業所として認めてくれません。この記事では、持ち家の場合と賃貸の場合それぞれのルールと、クリアすべき「空間の条件」について解説します。

管工事で税込500万円以上の工事を請け負うには、大阪府知事の「建設業許可」が必須です。ここで最大の壁となるのが、営業所の技術責任者である「専任技術者」です。この記事では、旭区の水道屋さんが今持っている資格や経験で許可を取る方法を解説します。

「悪いんやけど…次の現場から建設業許可がないと発注できひんわ」元請けからの突然の通告。建設業許可はコンビニでお弁当を買うようにはいきません。許可を取るには最短で何日かかるのか？リアルな日数と元請けに待ってもらうための「交渉術」を解説します。

「許可を取るには500万円持っていないとダメ」という噂を聞いて諦めていませんか？結論から言うと「500万円」は必要ですが「今すぐ現金で持っていなければならない」わけではありません。赤字の方でも許可を取るための「財産的基礎要件」を解説します。

建設業許可の申請では、過去の確定申告書（の控え）が必須書類とされています。しかし、手元に控えがなくても許可を諦める必要はありません。この記事では、書類を紛失した際のリカバリー方法について、大阪の審査基準に詳しい行政書士が解説します。