【大阪・旭区】行政書士に頼むvs自分で申請。建設業許可の費用対効果を徹底比較

「自分でやればタダ」の落とし穴

「行政書士に頼んだら10万円以上かかるんやろ？自分でやったら9万円で済むし、浮いた金で新しい道具が買えるわ」

大阪市旭区の親方から、よくこのような声を伺います。

確かに、建設業許可（知事許可・一般）の法定費用（証紙代）は9万円。自分で申請すれば、専門家への報酬はゼロです。

しかし、本当に「得」なのでしょうか？

実は、慣れていない方が自力で申請しようとして、途中で挫折して駆け込んでくるケースがあります。その多くが「これなら最初から頼んでおけば、もっと稼げたのに」と後悔されています。

この記事では、旭区の建設業者が自分で申請する場合の「見えないコスト」を計算し、行政書士に依頼する場合との費用対効果をシビアに比較します。

まずは、自分でやる場合にかかる手間（時間コスト）を洗い出してみましょう。

① 勉強・リサーチ（約10時間）：大阪府の「建設業許可申請の手引き」は数百ページあります。これを読み込み、自分の業種に合うか、要件を満たすかを調べる必要があります。
② 書類収集（約1日）：
- 旭区役所（住民票など）
- 法務局（登記簿謄本・登記されていないことの証明書など）
- 府税事務所（納税証明書等）
  
  （その他、必要な書類がある場合は、その書類）これらを平日の昼間に回る必要があります。
③ 書類作成（約20時間）：慣れない用語と格闘しながら、申請書を作成します。過去の請求書を10年分ひっくり返す作業も含まれます。
④ 申請・訂正（最低2日）：
- ここが最大の難関です。申請窓口は「大阪府咲洲庁舎（南港）」です。
- 旭区から車で往復約2時間。待ち時間を含めると半日は潰れます。
- しかも、素人の申請が一発で通ることはほぼありません。不備があれば「出直し」となり、また後日、南港まで行かなければなりません。

【試算】もしあなたの工事単価が「日当3万円」だとしたら？

勉強、書類集め、作成、南港への往復（2回と仮定）で、合計「丸5日間」潰れたとします。

これに法定費用の9万円を足すと、実質的なコストは24万円程度を超えると考えられます。

一方、私たち暁行政書士事務所にご依頼いただいた場合です。

メリット

項目	自分で申請	暁行政書士事務所に依頼
目に見える費用	90,000円（安い！）	約200,000円〜
費やす時間	約40時間以上（5日分）	約1～２時間
機会損失（売上減）	-150,000円程度	0円
ストレス	非常に大きい（役所での待ち時間、訂正指示）	ほぼなし
許可後のサポート	なし	創業融資、補助金、インボイス支援（建設業に詳しい税理士と共にアドバイス）、AI活用から必要なものを必要な時に選択可能
実質トータルコスト	約240,000円	約200,000円〜＋α（必要な時だけ）